Inpassingsplan Wegomlegging N355 (Noordhorn - Zuidhorn)

Artikel 5 Verkeer

 

5. 1.       Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Verkeer’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a.    wegen;

b.    opritten en afritten;

c.    geluid- en/of lichtwerende voorzieningen;

d.    parkeervoorzieningen en carpoolplaatsen;

e.    voorzieningen voor het openbaar vervoer;

f.     bermen;

g.    een verkeerstunnel, ter plaatse van de aanduiding ‘tunnel’;

h.    de bescherming van de functie van de in het aanliggende gebied gesitueerde molen als werktuig en zijn waarde als landschapsbepalend element, ter plaatse van de aanduiding ‘vrijwaringszone - molenbiotoop’;

met daaraan ondergeschikt:

i.      fiets- en voetpaden;

j.      groenvoorzieningen;

k.    landschappelijke en/of ecologische voorzieningen;

l.      cultuurgrond;

m.   veetunnels;

n.    waterlopen en waterpartijen;

o.    waterhuishoudkundige voorzieningen;

p.    nutsvoorzieningen;

met de daarbijbehorende:

q.    bouwwerken, geen gebouwen zijnde, waaronder een brug, ter plaatse van de aanduiding ‘brug’.

5. 2.       Bouwregels

5. 2. 1. Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

5. 2. 2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

a.    de bouwhoogte van een brug, ter plaatse aangeduid als ‘brug’ zal ten hoogste 13,00 m bedragen;

b.    er mogen geen reclamemasten worden gebouwd;

c.    de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, anders dan rechtstreeks ten behoeve van de geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer, zal ten hoogste 10,00 m bedragen.

5. 3.       Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

a.    het inrichten van het bestemmingsvlak zodanig dat wordt afgeweken van het ter plaatse van de aanduiding ‘dwarsprofiel’ aangegeven dwarsprofiel;

b.    het gebruik van gronden en bouwwerken als verkooppunt van motorbrandstoffen.

5. 4.       Afwijken van de gebruiksregels

Mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de woonsituatie, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, kan met een omgevingsvergunning worden afgeweken van:

-       het bepaalde in lid 5.3. sub a. in die zin dat wordt afgeweken van het aangegeven dwarsprofiel, mits:

-       de geluidsbelasting van geluidsgevoelige objecten niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde of een vastgestelde hogere grenswaarde.

5. 5.       Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de milieusituatie, het straat- en bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, het plan wijzigen in die zin dat:

-       de bestemming ‘Verkeer’ wordt gewijzigd in de bestemming ‘Wonen’, mits:

1. deze wijzigingsbevoegdheid uitsluitend wordt toegepast ter plaatse van de aanduiding ‘wro-zone - wijzigingsgebied’;

2.    het aantal te bouwen woningen ten hoogste 1 bedraagt;

3. de geluidsbelasting van geluidsgevoelige objecten niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde of een vastgestelde hogere grenswaarde;

4. na toepassing van deze wijzigingsbevoegdheid de regels van het in bijlage 2 opgenomen artikel van overeenkomstige toepassing zijn.